Nhà thờ họ 5 gian giá bao nhiêu tiền? Bảng giá chi tiết tham khảo ngay

Nhà thờ họ 5 gian giá bao nhiêu tiền là câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm khi có nhu cầu xây dựng công trình thờ tự cho dòng tộc. Trên thực tế, chi phí thi công sẽ dao động trong khoảng 3,9 – 5,1 tỷ tùy vào quy mô công trình. Bên cạnh đó giá nhà gỗ 5 gian còn tuỳ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như: chất lượng gỗ, quy mô kiến trúc, thời gian thi công…Vậy nên quý gia chủ cần tìm hiểu thật kỹ trước khi quyết định làm nhà.

Để giúp gia chủ dự toán ngân sách chính xác hơn, nhà gỗ Phúc Lộc sẽ cung cấp báo giá nhà thờ họ chi tiết theo từng hạng mục cũng như những yếu tố ảnh hưởng chi phí trong bài viết sau đây.

Video về tiêu chi của một nếp nhà gỗ Bắc Bộ

1. Báo giá trọn gói nhà thờ họ 5 gian

Chi phí xây dựng nhà thờ họ 5 gian thường dao động tùy theo quy mô, vật liệu và mức độ hoàn thiện của công trình. Vì vậy, khi tìm hiểu nhà thờ họ 5 gian giá bao nhiêu tiền, gia chủ cần xác định rõ nhu cầu để có dự toán sát thực tế. Dưới đây là bảng báo giá nhà gỗ 5 gian phổ biến nhất:

Mức giá tham khảo trên đã được bao gồm các hạng mục như: gỗ lim Nam Phi, ngói, tường, móng, đá và đồ thờ,… Ngoài ra, giá còn thay đổi theo diện tích xây dựng, vị trí thi công và tay nghề của đơn vị thực hiện.

2. Bảng giá nhà thờ họ 5 gian theo từng hạng mục

Để giúp gia chủ dễ hình dung, chúng tôi đã tổng hợp bảng giá nhà gỗ 5 gian tham khảo theo từng phần quan trọng sau đây:

2.1 Chi phí phần khung nhà gỗ

• Phần khung gỗ bao gồm hệ cột, kèo, xà, vì… và thường chiếm khoảng 50 – 60% tổng chi phí xây dựng. Mức giá phụ thuộc chủ yếu vào loại gỗ sử dụng và độ tinh xảo của chạm khắc. Dòng gỗ lim tali Nam Phi 65 triệu/m3, gỗ gõ đỏ 90 triệu/m3, gỗ lim lào 135 triệu/m3 (xẻ thành khí để hoàn thiện một khung nhà gỗ)
• Hiện nay, các công trình nhà thờ thường sử dụng gỗ lim Nam Phi, lim Lào, gõ đỏ. Đây là hạng mục quan trọng nhất, quyết định trực tiếp đến độ bền, tuổi thọ và giá trị thẩm mỹ của toàn bộ công trình.

2.2 Chi phí mái 

• Phần mái nhà gỗ thường sử dụng ngói truyền thống như ngói ta nung thủ công làm từ đất thó chiếm khoảng 15 – 20% tổng ngân sách. Chi phí sẽ thay đổi tùy theo kết cấu mái (mái 2 tầng, 4 mái…), loại ngói và hệ thống vì đỡ mái. Mái không chỉ giúp che chắn mà còn ảnh hưởng lớn đến tổng thể kiến trúc và tính thẩm mỹ. Chi phí lợp mái cho ngôi nhà gỗ 5 gian giao động 250 triệu. 

2.3 Chi phí phần đá

• Các hạng mục cần sử dụng đá gồm bậc tam cấp, lan can, chân tảng kê cột, len đá… Mức chi phí còn phụ thuộc vào loại đá và diện tích, độ hoàn thiện. Dù không chiếm tỷ trọng quá lớn nhưng những hạng mục từ đá góp phần tăng độ bền, chống ẩm và tạo sự chắc chắn cho toàn bộ công trình. Mức giá cho phần đá giao động trên 200 triệu cho một công trình.

2.4 Chi phí phần xây dựng

• Phần xây dựng gồm móng, nền, tường hậu và các kết cấu phụ trợ. Trong đó, móng là hạng mục quan trọng vì đảm bảo khả năng chịu lực cho toàn bộ nhà gỗ 5 gian. Chi phí phần này phụ thuộc vào tính chất khu đất, diện tích và phương án kết cấu móng. 
• Mức giá cho hạng mục xây dựng nền móng thì sẽ giao động trong khoảng 800 triệu.

2.5 Chi phí nội thất đồ thờ 

• Nội thất đồ thờ bao gồm bàn thờ, án gian, hoành phi, câu đối, cửa võng và các vật phẩm thờ cúng khác. Chi phí phụ thuộc vào chất liệu gỗ, kích thước và mức độ chạm khắc. Vì nhà thờ họ là công trình lớn để thờ cúng tổ tiên, yêu cầu sự trang nghiêm nên gian thờ thường được gia chủ đầu tư tương xứng với quy mô công trình. 
• Mức giá của bộ đồ thờ gõ đỏ là 600 triệu, bao gồm (sập thờ, giường hành, hoành phi câu đối, cửa võng, y môn, cuốn thư, ngai thờ, ảnh thờ…)

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà thờ họ 5 gian

Để tính toán nhà gỗ 5 gian bao nhiêu tiền, gia chủ cần nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà gỗ dưới đây:

3.1 Loại vật liệu sử dụng

Vật liệu gỗ là yếu tố ảnh hưởng lớn nhất đến tổng chi phí. Các loại gỗ tự nhiên cao cấp như lim, gõ đỏ có giá thành cao nhưng bù lại có độ bền vượt trội, ít cong vênh, hạn chế mối mọt tốt và mang lại giá trị thẩm mỹ lâu dài. Nếu sử dụng vật liệu ở phân khúc thấp hơn, chi phí có thể giảm nhưng tuổi thọ và độ tinh xảo của công trình có thể không đạt như kỳ vọng.

3.2 Diện tích xây dựng

Diện tích càng lớn thì tổng chi phí càng cao do khối lượng vật liệu và nhân công tăng theo. Thực tế, nhà thờ họ 5 gian thường có diện tích khoảng 150m2 đến 300m2 (kích thước phủ bì nhà) tùy nhu cầu và quỹ đất. Việc xác định diện tích hợp lý ngay từ đầu sẽ giúp gia chủ cân đối ngân sách tốt hơn, tránh đầu tư vượt quá khả năng tài chính.

3.3 Độ phức tạp trong thiết kế

Những công trình nhà thờ họ có nhiều hoa văn chạm khắc, cấu kiện cầu kỳ và yêu cầu kỹ thuật cao sẽ đòi hỏi thợ tay nghề giỏi và thời gian thi công dài hơn, kéo theo chi phí nhân công tăng. Những công trình quy mô nhỏ hơn, đơn giản hơn sẽ giúp gia chủ tối ưu chi phí xây dựng.

4. FAQ – Nhà thờ họ 5 gian bao nhiêu tiền

• Nếu làm nhà thờ họ 5 gian cho họ lớn thì chọn mẫu nào?

Trả lời: Nên lựa chọn mẫu nhà thờ họ 5 gian thông gian, các gian được làm thông nhau, phục vụ chủ yếu mục đích thờ tự gia tiên. 

• Có chi phí phát sinh trong quá trình làm nhà thờ họ hay không?

Trả lời: Nếu gia chủ tuân thủ đúng dự toán báo giá ban đầu, thì sẽ không có chi phí phát sinh.

• Ngân sách khoảng 4 tỷ đổ lại có làm được nhà thờ họ 5 gian trọn gói

Trả lời: Có, nếu gia chủ sử dụng dòng gỗ lim tali Nam Phi, với thiết kế phù hợp, dự toán báo giá rõ ràng ngay từ đầu.

• Làm thế nào để tiết kiệm chi phí làm nhà thờ họ 5 gian

Trả lời: Lựa chọn mẫu nhà phù hợp, chọn dòng gỗ giá mềm (lim tali Nam Phi), thi công trọn gói 1 đơn vị duy nhất để kiểm soát chi phí.

• Dấu hiệu của đơn vị thi công nhà thờ gỗ 5 gian uy tín là gì?

Trả lời: Thông thường 1 đơn vị thi công uy tín sẽ có báo giá rõ ràng, có xưởng sản xuất lớn, có đội ngũ thợ có tay nghề tốt, có nhà mẫu, luôn khảo sát khuôn viên đất trước khi thiết kế…

Kết luận

Để biết chính xác nhà thờ họ 5 gian giá bao nhiêu tiền, gia chủ cần dựa trên nhiều yếu tố như vật liệu, diện tích và mức độ hoàn thiện. Việc tham khảo bảng giá chi tiết theo từng hạng mục sẽ giúp gia chủ chủ động kiểm soát ngân sách và tránh phát sinh trong quá trình thi công.

Nếu gia chủ đang tìm kiếm một đơn vị uy tín để tư vấn, thiết kế và báo giá chuẩn xác theo nhu cầu thực tế, hãy liên hệ ngay với Nhà gỗ Phúc Lộc để được khảo sát, tư vấn phương án tối ưu cho công trình nhà thờ họ 5 gian.

Thông tin về kiến trúc Phúc Lộc

Hotline: 0973 812 666

Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm

Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)

>Tham khảo: những video hay về kiến trúc nhà cổ truyền

>Tham khảo: những dự án thiết kế đẹp mắt

>Tham khảo: Kiến Trúc Phúc Lộc