Giá thiết kế nhà gỗ ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí làm nhà gỗ cổ truyền, đây là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Cùng chúng tôi tìm hiểu các yếu tố quyết định tới chi phí và báo giá thiết kế nhà gỗ 3 gian 5 gian trong bài viết sau.
Video mẫu thiết kế nhà thờ từ đường
Nội dung chính
Các yếu tố ảnh hưởng tới giá thiết kế nhà gỗ
Dưới đây là các yếu tố ảnh hưởng tới giá thiết kế nhà gỗ 3 gian 5 gian mà quý vị có thể tham khảo để dễ dàng tính toán chi phí:
Kiểu dáng thiết kế nhà gỗ
Giá thiết kế kiến trúc nhà gỗ sẽ phụ thuộc vào kiểu dáng 3 gian hoặc 5 gian. Tuỳ theo khổ đất và khu cầu sử dụng nhà gỗ 3 gian và 4 gian được phân thành các loại như: nhà gỗ 3 gian có cột đồng trụ, nhà gỗ 3 gian 2 chái, nhà cổ truyền 3 gian 2 dĩ, nhà kẻ truyền 5 gian có cột hiên đá… Với từng kiểu dáng thiết kế sẽ có báo giá khác nhau.
Kích thước và diện tích ngôi nhà
Giá thiết kế tuỳ theo vào diện tích cũng như kích thước cụ thể của ngôi nhà.. Hoặc kích thước và diện tích nhà càng lớn đồng nghĩa với giá thiết kế càng cao. Do vậy cần xác định chính xác diện tích và kích thước để kiến trúc sư lên kế hoạch phác thảo bản vẽ và có báo giá chi tiết.
Phụ thuộc vào đơn vị thiết kế
Với từng đơn vị sẽ có giá thiết kế nhà khác nhau tùy theo vào: kinh nghiệm của đội ngũ kiến trúc sư, mức độ uy tín, độ chi tiết của bản vẽ… Lời khuyên là quý gia chủ nên tham khảo những mẫu do đơn vị đã từng thiết kế trước đó để đưa ra sự lựa chọn phù hợp.
Giá thiết kế nhà gỗ 3 gian 5 gian bao nhiêu?
Báo giá thiết kế nhà gỗ 3 gian 5 gian cụ thể gồm các khoản chi phí sau:
Giá thiết kế nhà gỗ sơ bộ
Giá thiết kế sơ bộ dao động khoảng 15.000.000 – 30.000.000đ/gói thiết kế tùy theo từng dự án. Bao gồm:
- Bản vẽ mặt cắt đứng và mặt ngang: Bản vẽ thể hiện toàn bộ cấu của trúc nhà gỗ theo mặt cắt chiều ngang, giúp gia chủ có cái nhìn tổng thể về không gian bên trong của ngôi nhà.
- Bản vẽ phối cảnh 3D: Bản vẽ trực quan về cảnh quan hoặc ngôi nhà gỗ 3 gian 5 gian. Dựa vào bản vẽ quý vị sẽ có cái nhìn toàn cảnh về nhà gỗ hoặc cảnh quan dưới nhiều góc khác nhau.
- Bản vẽ mặt bằng: Đây là bản vẽ cung cấp thông tin về hình dáng và kích thước nhà gỗ. Gia chủ có thể xác định được vị trí của ngôi nhà và toàn bộ cấu kiện: hiên, cửa, cột và các chi tiết khác.
Bản vẽ thi công nhà gỗ
Giá thiết kế nhà gỗ kẻ truyền đối với bản vẽ thi công dao động từ 20.000.000 – 40.000.000đ/gói thiết kế tuỳ theo yêu cầu cụ thể của từng dự án.
- Bản vẽ về kiến trúc chi tiết
- Bản vẽ phối cảnh 3D của nhà gỗ
- Bản vẽ về kết cấu nhà gỗ
- Bản vẽ thiết kế toàn bộ hệ thống điện – nước trong nhà
Chi phí thiết kế nội thất
Chi phí thiết kế nội thất nhà gỗ cũng là khoản báo giá mà quý vị cần cân nhắc. Trên thị trường hiện nay báo giá thiết kế nội thất dao động khoảng 180.000 – 200.000đ/m2 tuỳ theo sàn nhà. Chi phí bao gồm: bản vẽ phối cảnh 3D trong từng gian của nhà gỗ, bản vẽ thiết kế nội thất 2D.
Tùy theo nhu cầu sử dụng của gia chủ và theo từng bản vẽ sẽ có cách bố trí nội thất phù hợp. Đồ nội thất phổ biến trong nhà gỗ cổ truyền gồm có: bộ sập gụ tủ chè ở phòng tiếp khách, án gian tại gian thờ tổ tiên, lục bình, tranh trang trí theo phong thuỷ…
Phí xin hồ sơ giấy phép xây dựng (nếu có)
Giá thiết kế nhà cũng có thể bao gồm phí cấp xét xin hồ sơ xây dựng tùy theo từng bản vẽ. Chi phí dao động khoảng 7.000.000 – 10.000.000đ/gói. Phí xin hồ sơ gồm: các loại chứng chỉ cấp phép từ cơ quan có thẩm quyền, bản vẽ kiến trúc cơ bản, phần kết cấu nhà gỗ, hệ thống điện nước. Lập hồ sơ xin cấp phép là hạng mục quan trọng vì có liên quan tới các loại chứng từ và luật pháp, do đó quý vị nên tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi thi công.
Một số lưu ý khi tính chi phí thiết kế nhà
Khi tính toán chi phí thiết kế nhà quý vị cũng nên nắm rõ những lưu ý dưới đây để có báo giá tốt và tránh các khoản phí phát sinh khác.
- Dành thời gian tìm hiểu và so sánh báo giá thiết kế của các đơn vị uy tín với nhau.
- Hãy thống nhất với bên đơn vị thiết kế về các yêu cầu trong bản vẽ để tránh sai sót.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà gỗ có kinh nghiệm lâu năm, kiến trúc sư chuyên nghiệp và có báo giá tốt.
Nắm rõ báo giá thiết kế nhà gỗ 3 gian và 5 gian ở trên sẽ giúp quý vị cân đối ngân sách phù hợp với nhu cầu sử dụng. Nếu quý vị đang có nhu cầu thiết kế nhà gỗ 3 gian hay 5 gian thì kiến Trúc Phúc Lộc có kinh nghiệm thiết kế nhà gỗ lâu năm với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, vui lòng liên hệ hotline 0936 247 222 để được tư vấn cụ thể.
Thông tin về kiến trúc Phúc Lộc
Hotline: 0936.247.222
Nhận tư vấn thiết kế: Th.s kiến trúc sư Nguyễn Huy Khiêm
Xưởng sản xuất: xã Cần Kiệm, huyện Thạch thất, Tp Hà Nội (dưới chân núi chùa Tây Phương)
>Tham khảo: những video hay về kiến trúc nhà cổ truyền
>Tham khảo: những dự án thiết kế đẹp mắt
>Tham khảo: Kiến Trúc Phúc Lộc
